交付安置房1513套 安置棚改居民5000余人

漫步在位于哈尔滨市松北区的众和城小区,虽已是深秋时节但依旧生机盎然。一处健身器材旁,几位老人正带着小孩子晒太阳,顺带锻炼身体。提及居住环境的改善,这里的居民深有感触。7年多前,这里还是一片片低矮的小平房,年久失修,环境只能用脏乱差来形容。据哈尔滨装修网了解,如今,随着6个省级棚改回迁安置小区的陆续建成投用,该区域16693户居民告别棚户区喜迁新居。

日前旧城集团各项目进展顺利:目前二药东、二药北危旧房改造项目、文庄城中村改造项目等已进入征收拆迁收尾;北大槐树等11个在建项目8000余套安置房建设全面加快,鲁艺剧院东、铁职二期等项目1600余套安置房开工;城建学校、历城招待所等项目回迁,二汽改项目安置房竣工,安置小区甸新佳园6月28日起集中回迁,为期3天。火车站北场站一体化工程、新泉城大厦项目正加紧建设。

淮北市烈山区加快棚改安置房建设早圆百姓“安居梦”

据哈尔滨装修网了解,众和城小区仅仅是哈尔滨新区松北高新技术片区棚改回迁安置的一个缩影,随着6个省级棚改回迁安置小区的陆续建成投用,该区域16693户居民告别棚户区喜迁新居。松北区棚户区改造领导小组办公室主任丁志超说,我们就是要按照十九大报告精神要求,一年接着一年干,全心全意帮助棚改居民实现‘安居梦’。

济南装修网小编了解到,今年是济南“打造四个中心、建设现代泉城”的开局起势之年,旧城集团主动对标,强力推进招商引资、项目建设、棚改旧改三项重点工作。旧城集团表示,将以17个省市棚改旧改计划项目为重点,与各区紧密配合,聚焦惠民生促发展,不断加大投融资力度,全力加快项目实施和工程建设。其中济南槐荫区二药片区拆迁已进入收尾。

近年来,烈山区把棚改安置房建设作为重要的民生工程、民心工程来抓,以开展“让征迁居民早回家”专项行动为抓手,全力推进续建和新建棚改安置房项目建设,通过安置入住一批、开工建设一批、超前谋划一批的举措,早圆百姓“安居梦”,切实提升棚改居民的幸福指数。

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网络配图

全力加快征收迁拆——多方筹资鼓励货币化安置,二药文庄拆迁已收尾

烈山区积极推进已建成小区回迁结算,提前安置入住一批。早在2016年棚改大规模启动伊始,该区就理顺工作思路,确定了“房子拆得掉,百姓住得上,人口留得住”的基本原则,制定了融资、征收、安置建设平行推进,规划工作先行的基本思路。在去年杜庙棚改安置房交房入住的基础上,今年3月份枫林雅苑顺利交房,正在分配入住。杜庙新村、枫林雅苑两个小区共交付安置房1513套,可安置附近吴山口社区、新南社区棚改居民5000余人。

6个棚改回迁安置小区圆了百姓“安居梦”

济南装修网小编了解到,旧城集团全力加快征收拆迁。坚持“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”三项原则,旧城集团与区征收拆迁部门、办事处等联合成立项目部,每周召开专题会,努力创新工作方法;与各区定期召开由主要负责人参加的联席会,及时研究解决问题,促征收拆迁快速推进。

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据哈尔滨装修网了解,近日,调查员在丁志超的带领下,走进棚改回迁安置小区。在与几位棚改安置居民聊天中,调查员发现他们与丁志超的交流可以用一个词概括:亲如一家。“你和丁主任很熟悉吗?”调查员问。“太熟悉了,征拆时没少为我们办好事,一趟趟往我们家里跑,宣传政策,真是全心全意为我们百姓着想。”申彦海回答说。“棚改工作不是一项没有温度的政府职能,而是一件完完全全为百姓服务的民心工程。”丁志超感慨道,自2004年建区以来,14个项目被列入省级棚改计划,目前,该区共开发建设6个省级棚改回迁安置小区,建设总面积达259万平方米,可安置回迁居民20865户,现已安置回迁居民16693户。“我们现有回迁安置小区足以安置所有列入省级棚改计划的回迁居民,到目前为止还有697户未进户,是因为这些居民希望就地安置,而他们的房屋正在建设中,将于明年年底进户。”

旧城集团相关负责人表示,集团多渠道筹措资金,确保棚改旧改资金使用。通过争取国开行等金融机构贷款、政府专项资金支持、吸引社会资金参与等多种形式,确保项目资金使用。

必发娱乐登录,安置房建设进度直接关系到广大待回迁居民的安置问题,也是事关民生的头等大事。为此,烈山区不断增强工作合力,加快推进安置房建设。为了确保安置房年度建设任务顺利完成,烈山区在前期入户调查了解群众意愿的基础上,按照棚改居民需求房源数量及面积提前进行修规方案的编制,并以修规技术指标和土地评估价为主要依据,合理拟定回购房价,吸引中煤矿建、安徽建工等大型国企前来开发建设。同时,按照棚改安置房项目年度建设计划和推进完成时间节点要求,通过十天一调度、每月一通报,以及不定期进行协调、会商的方式,及时掌握安置房建设进度,积极协调解决安置房建设过程中存在的问题。2018年,全区共建成安置房15万平米。2019年,烈山区将继续开工建设安置房项目5个,分别为花山小区、新北花园一期、雷山小区、丁楼一期、土楼安置房,计划全年建成交付安置房23.52万平米。

作为哈尔滨新区的核心区,松北区近年来发展速度很快,面临着征收量大、时间紧、任务重、标准高的局面,这也意味着将产生大量的回迁居民。千方百计解决好这些回迁居民的安居问题,是松北区委区政府一直以来竭诚努力的方向。“松北区棚改建设速度和回迁安置速度可以说是全市领先,自建区以来,没有一个项目因财政资金短缺而拖延工期。”身为征拆战线老兵的丁志超,打心眼儿里为区委区政府对棚改的大力支持拍手叫好。

据悉,二药东、二药北危旧房改造项目涉及居民1003户,总投资约9亿元,在项目本身无力平衡、资金缺口很大的情况下,为改善民生,市政府专项支持,旧城集团积极争取国开行贷款,同时筹集700余套调剂房源以满足居民现房安置需求,有力保障了项目顺利实施。该项目于3月初下达征收决定,现已进入征收拆迁收尾。

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创新回迁模式 选房无“猫腻”更公平

而位于104国道与二环南路交叉口南约1.2公里处的文庄城中村改造项目,涉及村民800户,采取先建后拆方式,8栋1798套安置房于去年8月开工建设,现正进行主体施工,部分楼座已施工至地上8层,预计今年11月全部主体封顶;该项目今年3月底启动拆迁,目前已进入拆迁收尾。

在加快安置房项目建设的同时,烈山区还全力推进棚改配套安置点建设计划,做到超前谋划一批。为顺利推进2018-2020年棚改项目征迁工作,实现征迁、安置同步同向,该区顺应形势变化,增加实物安置方式,超前谋划了新北二期、宁山小区等安置小区建设工作,并积极会同市、区规划、国土等部门和设计单位进一步细化2019-2020年安置房布点规划初步方案。同时,探索创新回购价的测算方式,加快推进项目前期工作,着力实现由原来的“人等房”变为“房等人”,确保年度棚改征迁任务顺利推进。

“现在的居住条件太好了,从没敢想能赶上这么好的时代和政策。”年过八旬的田照成老人,原来居住在万宝田园新市镇,今年8月28日喜迁新居。“回迁安置小区竣工后,我们棚改办及时与建设单位对接,达到选房进户条件后,及时要求各镇街提报选房排序、户型需求,与建设单位合理划拨房源。”丁志超说,为方便回迁居民可以选房进户一步到位,不需跑多家单位,区棚改办组织协调区各相关部门、物业、供热、银行等多部门联动,现场集中办理相关手续。仅2017年以来,该区已组织三次大型回迁进户现场安置工作。

济南装修网小编了解到,为强化政策引导,鼓励居民选择货币化安置。同时,为满足多样化居住需求,给予居民更多自主权和选择权,与商品房去库存有机结合,打通供需通道。据介绍,二药北、二药东危旧房改造项目选择货币化安置的达到88%,铁职二期棚改项目选择货币化安置的达到33.6%。

通讯员 郭青春

据哈尔滨装修网了解,为了保障选房现场秩序井然,该区提前召开回迁安置小区大型现场选房进户协调会议,进一步明晰责任及分工。“为在选房工作中做到公平、公开、公正,我们严把进户审核关,由棚改办副主任负责审核组的审核工作,对办理人不是协议人或安置人本人的,坚决杜绝说情、求情的现象,对于百姓回迁房私下买卖关系的公证书一概不予受理,严格按照进户办理流程执行。这样既确保了回迁百姓进户工作的公正公平,又避免了回迁百姓互相攀比引发矛盾的可能性,还从某种程度上打击了二手房交易中的偷税漏税问题。”丁志超说,选房工作进行时,按照选房排列序号,每半日确定群众代表一次,在每日上下午选房排序中选最后两名回迁居民作为群众代表,对选房工作进行现场监督及房屋代选,群众代表纷纷表示:“这样选房进户没毛病!”

建设美丽棚改新区——回迁新区配套齐全,居民“生活舒适便利”

工商导报、安徽经济新闻网记者 范为民 程声响

“为了便民、利民,我们创新了回迁模式,针对2016年末棚改征收的房屋,我们采取‘谁先交房,谁优先选房’模式,第一时间将户型图递到回迁户手里,让其选择自己心仪的户型。这一做法极大调动了回迁户交房热情,同时也降低了政府集中选房的成本,充分体现出公平公正。”丁志超说,针对一些残疾、孤寡等特殊人群,上门送服务,帮着跑手续成了棚改办工作人员的常规工作。

济南装修网小编了解到,旧城集团坚持高标准建设,狠抓工程质量和安全生产,开展“治堵、治霾、脱贫”三大攻坚战,同时加强现场管理,强化扬尘污染治理、海绵城市建设等。

房产证攥手里好日子过得更踏实了

安置房建设全面加快。旧城集团对具备分期实施条件的棚改项目,先行开工建设安置房,努力让居民尽早回迁新居。北大槐树等自建项目4090余套安置房正进行主体施工或装饰施工,计划年底竣工。陶瓷市场、全福立交西南、经四纬十二等7个代建项目4000余套安置房正在加紧建设。

从上世纪七八十年代的小平房,到如今各种生活设施齐全的楼房,原糖厂社区安置居民居住地虽未变,但生存条件却发生着质变。2008年,松浦镇糖厂社区成为该区第一个棚改小区,原址回迁,据哈尔滨装修网了解,截至目前共建13栋高层,原居民分两次先后进户。“我是咱市第一个拿到棚改小区房产证的人,当个松北人儿,真好!”糖厂小区居民韩树义难掩喜悦之情。

加大资金投入,高标准建设新区。在二汽改等项目现场可以看到,回迁安置房小区环境优美,绿化标准高,提升了城市功能形象,让棚户区居民实现了由居住条件改善到居住环境的改善、由居住社区到和谐家园的提升。

作为哈市首个办理房屋不动产权证书的棚改小区居民,这个中年汉子,签字落下笔的那一瞬间,笑容满面。“松北区在棚改回迁房屋不动产权证书办理工作上还是比较超前的,为确保顺利开展棚改回迁房屋不动产权证书办理工作,我们按照‘试点推进、以点带面、积极稳妥、有序组织’的思路,选定一户居民作为办理试点。”丁志超说,该区于今年5月19日与该户居民签订了《安置房屋补充协议》,开始正式办理不动产权证书手续,协调回迁小区建设单位于5月23日开具了购房发票,6月5日将前期要件报送房产部门,于当日进行了受理。6月14日,发放了糖厂小区第一本房屋不动产权证书。

相关棚改旧改项目负责人表示,通过项目改造,棚户区居民告别了低洼易涝、设施匮乏、安全隐患大的平房、简易房和危旧房,迎来全新生活。“回迁新区实行集中供气、供暖,配置有线电视、网络等连接端口,将配套建设社区办公、物业、治安、卫生、文化、健身、便民超市等,居民生活变得舒适、便利,出行方便。”

选了房,进了户,住进了舒适明亮的新家,回迁居民最心心念念的事情就是怎么能实实在在地把房产证攥在手里,让“安居”这件事在心里彻底落地。据丁志超介绍,按照省、哈市政府及区委区政府关于加快棚改回迁房屋不动产权证书办理的工作部署,区征收办、棚改办立即成立了由办主任为组长的工作组,并细化分解任务,将责任落实到人。

加大招商引资力度——引进社会资金参与棚改旧改,将继续强力推进项目

据哈尔滨装修网了解,为了积极推进审批办理速度,区棚改办工作人员耐心细致向回迁居民做好说明解释工作,争取回迁居民的理解支持,同时加大与相关部门的对接力度,完善了相关要件,最终糖厂小区首批1878套房屋的房主获得《哈尔滨市准予回迁房屋产权登记通知》,意味着他们可以办理棚改回迁房屋不动产权证书,现糖厂小区已办理完成1442套房产的不动产权登记证书。“目前,6个棚户回迁安置小区均达到办证条件。”丁志超说,按照区政府方案,自9月18日开始,他们又陆续启动其余5个棚改回迁安置小区的第一批不动产权权属登记工作,下一步,他们将继续完成此项工作,直至所有回迁居民都能拿到房屋不动产权证书。

在加快项目实施建设的同时,旧城集团用好政策,优化服务,精心策划运作,积极引进社会资金参与棚改旧改,努力推动实现投资主体的多元化。

据介绍,目前,甸柳A地块、河套庄、祥和苑、长清花岗石等项目挂牌出让,海晏门项目正准备挂牌出让。济南铅笔厂项目已签订项目熟化投资合作协议,发布了房屋征收补偿方案征求意见公告。洪翔路东项目已确定土地熟化投资人,现正公示安置补偿方案,即将办理房屋征收。山东教学仪器厂已具备启动房屋征收条件;经十一路、市警校B地块等棚改项目已报征收冻结,现正加紧进行前期工作。

旧城集团表示,下一步旧城集团将紧紧围绕全市“四个中心”建设任务,进一步对标计划,聚焦聚力,勇于担当,积极争取市直部门支持,与各区紧密配合,继续强力推进招商引资、项目建设和棚改旧改三项重点工作,更好地“打造四个中心,建设现代泉城”。部分棚改旧改项目点击

鲁艺剧院东项目:4栋安置房计划明年底竣工

该项目位于历下区花园路南侧、山大北路延长线北侧,山大路西侧、花园庄东路东侧,为鲁艺剧院一期项目,总占地面积约157.8亩,规划建设用地122.55

亩,动迁居民1253户。安置地块规划建安置房4栋,目前3栋楼已封顶,另一栋楼建至十余层,计划于2017年底竣工,项目内将配建幼儿园。

铁道职业技术学院项目:6栋安置楼明年底竣工

该项目位于历下区,东至山大路、南至建新南路、西至历山东路、北至解放路,总占地面积约262亩,被征收居民919户。安置房可安置居民1100户。目前,6栋安置楼已建设到地上3层,计划于2017年底竣工。

二汽改项目:安置区28日回迁,配套幼儿园建成

该项目位于和平路东首,东至二环东路,西至甸新东路,南至和平路东首,北至地矿局宿舍。项目规划建设用地面积约63.45亩。需征收住宅约256户。项目共设计安置房270套,目前3栋11层的安置楼均已竣工,安置小区甸新佳园6月28日回迁,配套幼儿园已建成。

南辛庄、官扎营棚改项目:官扎营小学7月底交付

南辛庄九年一贯制学校、幼托项目位于南辛庄街南侧,南辛庄西街东侧。其中,中小学校共5层48班,幼托共3层8班,现正加紧建设,计划2017年6月竣工。

官扎营小学、幼托项目

位于天成路西侧,宝华街北侧。其中,小学共5层30班,幼托共3层12班。项目于2015年12月开工建设,计划于2016年7月底前竣工交付。目前,项目正进行装饰收尾。

济南北大槐树片区回迁房:9栋安置房可安置3894户

北大槐树片区东至纬十一路,西至纬十二路,南至经一路,北至津浦铁路,该项目于2010年5月动迁,2014年4月开工建设安置房,计划2017年底全部竣工。建设9栋安置房,约27.36万平方米,可安置居民3894户。配套公建2.34万平方米,两座地下车库3.8万平方米,地下950个车位,地上405个车位。项目内将配建24班幼儿园及48班中小学各1所。

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